Page 10 - Der Mallorca-Experte

AUSLANDSIMMOBILIEN
Mallorca +++ Juni 2025 +++ No. 001
EIN HAUS BAUEN AUF MALLORCA zwischen Lebenstraum und Realität
Ein eigenes Haus auf Mallorca
für viele ist das nicht nur ein schöner Gedanke, sondern ein konkreter Lebensplan. Wer beruflich stark eingespannt ist, klare Vorstellungen hat und einen sicheren Rückzugs- ort sucht, verbindet mit dem Bau eines Hauses auf der In- sel vor allem eins: Freiheit, Qualität und Unabhängigkeit. Doch wie realistisch ist die- ser Traum – und worauf soll- ten Sie als künftiger Bauherr achten?
Die Lage entscheidet -
mehr als je zuvor
Mallorca ist so vielfältig wie die Wünsche seiner Bauherren. Ob lebendiges Palma, elegan- te Küstenorte oder das ruhige Inselinnere – jede Lage hat ihren Reiz, aber auch ihre Besonderheiten. Baugrund ist in vielen Regionen knapp. Be- sonders in Meeresnähe gelten strenge Vorschriften. Deshalb ist eine sorgfältige Prüfung des Grundstücks entscheidend: Ist es tatsächlich bebaubar? Gibt es bereits eine Genehmi- gung? Solche Fragen sollten unbedingt vor dem Kauf ge- klärt werden.
Der Traum vom Eigenheim -
aber bitte solide
Bauen auf Mallorca bedeutet, mit lokalen Vorschriften, klimatischen Bedingungen und Baukulturen umzugehen. Wer hier spart, zahlt oft später drauf. Setzen Sie auf erfah- rene Partner vor Ort und las- sen Sie die Qualität regel- mäßig prüfen – durch einen
unabhängigen Baugutachter. Gerade bei Themen wie Feuch- tigkeitsschutz, Wärmedämmung und Bauausführung lohnt sich der zweite Blick.
Vertrauen ist gut - bauliche
Kontrolle ist besser
Ein Hausbau auf Distanz kann schnell zur Belastungspro- be werden. Umso wichtiger ist es, jemanden an der Seite zu haben, der Ihr Projekt mit Expertise begleitet, die Bau- stelle überwacht und Sie zu- verlässig informiert – auch dann, wenn Sie gerade anders- wo gebraucht werden. So haben Sie jederzeit die Kontrolle, ohne sich selbst um jedes De- tail kümmern zu müssen.
Nachhaltig bauen heißt zukunftssicher investieren
Energieeffizienz, ökologi- sche Materialien und durch- dachte Technik machen Ihr Haus nicht nur moderner, son- dern auch werthaltiger. Nach- haltigkeit wird auf Mallorca zunehmend nachgefragt – auch von Käufern, die langfris-
tig denken oder später einmal verkaufen möchten. Wer heute klug plant, investiert in ein Stück Zukunft.
Fazit: Der Weg zum Traum-
haus beginnt mit Klarheit
Ein Haus auf Mallorca zu bau- en ist möglich – und mit der richtigen Herangehensweise ein lohnendes Projekt. Aber es braucht Fachwissen, gute Planung und vertrauenswürdi- ge Partner. Wer das beachtet, schafft sich nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zu- hause mit Wert und Bestand.
Wenn Sie mehr erfahren möch-
ten, rufen Sie mich an oder
schreiben eine E-Mail.
Ihr Lutz Schulten
Sachverständiger
für Immobilienbewertung
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