Historisches Landgut von 1834 mit einzigartigem Entwicklungspotenzial in Sant Llorenç - Mallorca
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- S2445
- Objektart
- Haus
- Lage
- 07530 Sant Llorenç des Cardassar
- Wohnfläche ca.
- 2.053,00 qm
- Kaufpreis
- 2.750.000,00 €
- Baujahr
- 1824
- Courtage
- provisionsfrei
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 212.000,00 qm
- Heizungsart
- Ofen
- Energieträger
- Holz
- Zimmer
- 13
- Energieausweis
- Ja
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche historische Landgut aus dem Jahr 1834 vereint eindrucksvolle Naturkulisse, authentische Architektur und seltenes Entwicklungspotenzial zu einer Immobilie von besonderer Qualität. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft eröffnet das Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von über ca. 21 Hektar spektakuläre Ausblicke über grüne Täler und die umliegenden Berge – eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und ursprünglicher Schönheit. Die bestehende Bebauung umfasst ca. 2.053 m² und bewahrt den unverwechselbaren Charakter traditioneller mallorquinischer Baukunst. Natursteinmauern, großzügige Raumstrukturen und historische Details zeugen von der langen Geschichte des Anwesens und verleihen ihm eine eindrucksvolle Präsenz. Besonders hervorzuheben ist ein repräsentativer Raum von über 100 m² mit markanten Gewölbedecken, der die architektonische Stärke des historischen Gebäudes eindrucksvoll widerspiegelt. Ergänzt wird das Ensemble durch zahlreiche weitere Räume sowie ehemalige landwirtschaftliche Gebäude und Stallungen. Ein herausragender Aspekt dieser Liegenschaft ist ihr außergewöhnliches Erweiterungspotenzial: Nach aktueller Gesetzgebung kann die bebaute Fläche auf bis zu ca. 6.227 m² erweitert werden – eine seltene Möglichkeit auf Mallorca. Damit eröffnet sich die Chance, aus diesem historischen Anwesen ein eindrucksvolles Landgut oder eine großzügige Residenz zu entwickeln, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau integriert. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung großzügiger Terrassen, Innenhöfe und mediterraner Gartenanlagen. Die umgebende Landschaft mit ihren traditionellen Mandel-, Feigen-, Oliven- und Zitrusbäumen unterstreicht den authentischen Charakter dieser besonderen Liegenschaft. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück mallorquinischer Geschichte neu zu interpretieren.
Lage
Sant Llorenç des Cardassar zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten von Mallorca. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Mandel- und Olivenhainen verbindet die Region mediterrane Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der historische Ortskern von Sant Llorenç des Cardassar besticht durch seine traditionellen Natursteinhäuser, kleine Cafés und eine entspannte, mallorquinische Lebensart. Die Lage gilt als besonders begehrt für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. In wenigen Minuten erreicht man die beliebten Küstenorte Porto Cristo, Cala Millor und Sa Coma mit ihren feinen Sandstränden, Yachthäfen, erstklassigen Restaurants und exklusiven Beachclubs. Auch Golfliebhaber kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Pula Golf Resort und Son Servera Golf Club, befinden sich nur eine kurze Fahrt entfernt. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrem internationalen Flughafen ist in etwa 45–50 Minuten erreichbar und bietet ganzjährig eine hervorragende Infrastruktur, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Diese privilegierte Lage vereint die Ursprünglichkeit Mallorcas mit hoher Lebensqualität und macht Sant Llorenç zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Nordosten der Insel.
