Share-Deal! Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen suchen neuen Eigentümer!

Beschreibung

Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen stellen 100% Anteile eines Unternehmens dar, welches als Share-Deal veräußert werden soll. Ein Vorteil als Käufer ist der Entfall der Grunderwerbsteuer. Objekt 1 ist ein vollvermietetes 4-Familienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt ca. 447 m² Wohnfläche. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 84 m² - 121 m² , aufgeteilt auf vier Zimmer. Die Immobilie kommt mittels Gaszentralheizung auf angenehme Temperaturen und erfreut sich an solventen Mietern. Diese haben zudem die Möglichkeit ihr Auto in der eigenen Garage zu parken. Sonnenstunden lassen sich auf den nachträglich im Jahr 1997 angebauten Balkonen verbringen. Objekt 2 stellt einen gepflegten Altbau in Gelsenkirchen-Feldmark aus dem Baujahr 1946 dar. Insgesamt fünf vermietete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und ca. 109 m² stehen hier zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung profitiert neben schön ausgestatteten 3,5-Zimmern, auch vom hübsch angelegten Garten. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gasetagenheizungen unterschiedlicher Baujahre. Erwerben Sie steuervergünstigt ein solventes Unternehmen und werden Sie dadurch neuer Eigentümer zweier gepflegter und voll vermieteter Immobilien!