Ruhige Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Alt-Rentfort!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2207
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45966 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 155,00 qm
- Kaufpreis
- 329.000,00 €
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 471,00 qm
- Heizungsart
- Etage
- Energieträger
- Gas
- Küche
- Ebk
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 116.40 kWh
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 17.04.2033
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich im begehrten Stadtteil Alt-Rentfort in Gladbeck. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Eigenheim wünschen können. Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer, die flexible Wohnmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Garten. Die Küche inkl. moderner Einbauküche und 1-2 Kinderzimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Doch als absolutes Highlight ist hier das Schlafzimmer zu nennen. Genießen Sie den Luxus eines modernen Bad en Suite mit Whirlpoolbadewanne. Das Erdgeschoss ist mit neuen hochwertigen Böden und Wände versehen. Genießen Sie hier den Komfort vom modernen Ambiente und teilweise indirekter Beleuchtung. Über eine Treppe gelangen Sie in dem wohnlich ausgebauten Souterrain, der mit einem Gästezimmer und einem weiteren Arbeits-/Kinderzimmer, zusätzlichen Platz für die individuelle Nutzung bietet. Eine eingebaute Sauna lädt zur Entspannung ein. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.
Lage
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Gladbeck. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein; zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Erholung und Entspannung. Eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A2 und A52 ermöglicht es, sowohl die Metropole Essen als auch andere Städte des Ruhrgebiets schnell zu erreichen. Diese Lage vereint perfektes Stadtnähe-Wohnen mit der Ruhe einer gepflegten Wohnsiedlung.
