Traumhafte Eigentumswohnung in Herten-Westerholt!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1894
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45701 Herten
- Wohnfläche ca.
- 118,00 qm
- Kaufpreis
- 345.000,00 €
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,00% einschließlich der gesetzl. MwSt.
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Fernwärme
- Bauweise
- Massiv
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 92.40 kWh
- Energieeffizienzklasse
- C
- Gültig bis
- 24.10.2027
Beschreibung
Diese einladende Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herten-Westerholt und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihren besonderen Charme. Die Wohnung ist Teil eines attraktiven 5-Familienwohnhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen im gesamten Dachgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett modernisiert. Ein offen gestaltetes Wohnzimmer und ein angrenzender Essbereich bieten absolute Weiträumigkeit. Die maßgefertigte, moderne Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und kann auf Wunsch übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer in Betonoptik. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein stilvolles Gäste-WC. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die umliegende Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren. Dank einer modernen Klimaanlage kann die Raumtemperatur ganz nach individuellen Wünschen reguliert werden. Zusätzlicher Stauraum wird über den Spitzboden sowie einem großzügigen und gepflegten Kellerraum geboten. Zur Wohnung gehört ein Trocken-/Waschraum, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Eine im Kaufpreis enthaltene PKW-Garage ermöglicht ein bequemes Parken direkt am Haus. Das aktuelle Hausgeld beträgt..... Eur. Genießen Sie den Komfort und die Moderne dieser hochwertigen Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Seitenstraße im Herzen von Herten-Westerholt. Die Haupteinkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie ins Grüne und in das alte Dorf von Westerholt. Profitieren Sie von der zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage.
