Helle Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neumühl!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D2178
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 47167 Duisburg
- Wohnfläche ca.
- 61,49 qm
- Kaltmiete
- 300,00 €
- Warmmiete
- 473,00 €
- Nebenkosten
- 173,00 €
- Baujahr
- 1908
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Oel
- Zimmer
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 110.00 kWh
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 20.07.2027
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Neumühl und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia – ideal zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das moderne, helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vermittelt durch die charmanten Dachschrägen und großen Fenster ein besonders wohnliches Flair. Nutzen Sie Ihre Chance!
Lage
Die Wohnung liegt im Duisburger Stadtteil Neumühl, einem gewachsenen Wohnviertel mit guter Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A3 und A42 ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.
