„Ob Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen, sie vermieten oder verkaufen möchten – als Eigentümer sind Sie bei uns in besten Händen. Mit Erfahrung, Marktkenntnis und dem richtigen Gespür begleiten wir Sie persönlich und zuverlässig auf Ihrem Weg.“
Frank Purrnhagen – Geschäftsführer
Aktuelle Mietpreisentwicklung
Falls Gelsenkirchen nicht zu Ihrer Region gehört, können Sie gerne innerhalb unserer weiteren Regionen schauen und die Mietpreisentwicklung jeder einzelnen Region einsehen.
Auf der Website von Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr finden Sie hierzu umfassende Informationen.
Immobilienwert
tracken
Der Immobilienwert entwickelt sich angepasst an die Marktverhältnisse stetig weiter. Mit dem Immowert-Updater behalten Sie den Wert Ihres Eigenheims oder Ihrer Kapitalanlage im Blick. Dafür bekommen Sie, vom ursprünglichen Kaufpreis ausgehend, regelmäßig automatische Wert-Updates für Ihre Immobilie.
Warum wir es wert sind
Regional und vertrauensvoll
Wir kennen den regionalen Markt und setzen auf vertrauensvolle Beziehungen. So schaffen wir eine Beratung, die persönlich, ehrlich und verbindlich bleibt.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Weil unser Angebotspreis fundiert ist, können wir ihn in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen so für Zufriedenheit auf beiden Seiten.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Warum mit Makler?
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Termin buchen – direkt
und ohne Umwege!
Wissenswertes
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Frühjahrsnews: „DER IMMOBILIENEXPERTE“ ist da! -
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Unser Prozess für den Immobilienverkauf
Was wir für Eigentümer tun
Verkauf
Von der realistischen Preisstrategie bis zur finalen Übergabe steuern wir Ihren Verkauf mit Marktkenntnis, Verhandlungssicherheit und klarem Blick fürs Wesentliche.
Vermietung
Wir bringen Ihre Immobilie mit einem klaren Blick für Zielgruppe und Marktlage in die Vermietung und finden passende Mieter für ein stabiles Mietverhältnis.
Verwaltung
Wir übernehmen die laufende Betreuung Ihrer Immobilie mit Struktur, Sorgfalt und einem wachen Blick für Werterhalt, Organisation und reibungslose Abläufe.
Gewerbe
Ob Büro, Laden oder Praxis: Wir bringen Ihre Gewerbeimmobilie mit Marktverständnis, klarer Strategie und dem Blick für den richtigen Nutzer in gute Hände.
Kapitalanleger
Sie möchten investieren oder verkaufen ein Renditeobjekt? Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis und Expertise bis zur erfolgreichen Transaktion.
Bauträger
Wir begleiten Ihr Neubauprojekt mit Gespür für Markt, Zielgruppe und Vermarktungsstrategie und schaffen die Basis für einen erfolgreichen Vertrieb.
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interessenten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkaufspreis erzielen
Leistungskatalog für Verkäufer
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Ausführliches Exposé
Wir fassen alle Daten und Fotos Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen und stellen Interessenten zusätzlich ein hochwertiges Print-Exposé bei der Besichtigung zur Verfügung.
Immo-Veranstaltungen
Wir organisieren und begleiten exklusive Immobilienveranstaltungen, bei denen Ihre Immobilie eindrucksvoll präsentiert wird. Mit professioneller Inszenierung und einzigartigen Perspektiven schaffen wir ein Erlebnis, das potenzielle Käufer begeistert und nachhaltig überzeugt.
Immobilien-Portale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Drohnenaufnahmen
Wir erstellen beeindruckende Luftaufnahmen, die Ihre Immobilie aus einzigartigen Perspektiven optimal präsentieren und potenzielle Käufer begeistern.
Digitale Energieaisweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Social Media
Wir präsentieren Ihre Immobilie gezielt auf den wichtigsten Social-Media-Plattformen. Mit hochwertigen Inhalten und einer durchdachten Strategie erreichen wir eine große Zielgruppe und finden schneller den passenden Käufer.
„Zuhause in der Metropole Ruhr“, das ist auch unser Immobilienmagazin IMMAG
Unser Verkaufsprozess
1
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
2
Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.
3
Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
4
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird optimal platziert – regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.
5
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
6
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
7
Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
8
Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.
9
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
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Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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Partner und Auszeichnungen
Unser Team
Doreen Albrecht
Geprüfte Grafikdesignerin,
Social Media Expert
Thomas Loch
Immobilienkaufmann (IHK), -Fachwirt und Diplom-Sachverständiger (DIA)
Paulina Purrnhagen
Zertifizierte Immobiliengutachterin DIAZert (S) DIN EN ISO/IEC 17024
