“Wer eine Immobilie sucht, braucht nicht nur Angebote – sondern einen Partner, der zuhört, versteht und begleitet. Wir helfen Ihnen, das passende Zuhause in Rhein-Ruhr Region zu finden – persönlich, engagiert und mit besten Kontakten vor Ort.“
Frank Purrnhagen – Geschäftsführer
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Unser Plus für Käufer
Unser Leistungskatalog
Alle Leistungen im Überblick. Unterstützung bei Kauf, Verkauf oder Vermietung – von der Bewertung bis zum Vertragsabschluss.
Suchauftrag
Nicht fündig geworden? Erstellen Sie kostenlos einen Suchauftrag – wir informieren Sie zuerst über passende Kaufangebote.
Finanzierungsberatung
Prüfen Sie vor der Immobiliensuche, wie viel Traumhaus Ihr Budget erlaubt, und entdecken Sie passende Finanzierungsangebote.
Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Falls Gelsenkirchen nicht zu Ihrer Region gehört, können Sie gerne innerhalb unserer weiteren Regionen schauen und die Kaufpreisentwicklung jeder einzelnen Region einsehen.
Auf der Website von Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr finden Sie hierzu umfassende Informationen.
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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Sorgenfreier Kauf
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Erfolgreicher Kauf und Finanzierung
Sie träumen von einer eigenen Immobilie, sind sich aber unsicher über Ihr Budget? Wir beraten Sie umfassend.
Unsere Erfolgsgeschichten
Erfahren Sie, was Kunden über uns sagen, was unseren Service auszeichnet und welche Immobilien wir verkauft haben.
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Immobilienangebote
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Egal ob eine Doppelhaushälfte zum Kauf, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus, wir durchforsten für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Suchergebnisse in Ihrer Wunschregion.
Leistungskatalog für Käufer
- Persönliches Erstgespräch zur Klärung von Wünschen, Zielen und Budget
- Analyse der Lebenssituation (Eigennutzung oder Kapitalanlage)
- Definition klarer Suchkriterien (Lage, Größe, Ausstattung, Preisrahmen)
- Einschätzung der aktuellen Marktlage
- Beratung zu gefragten Wohnlagen und Entwicklungspotenzialen
- Aufklärung über Preisniveaus und realistische Erwartungen
- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung
- Vermittlung zu Finanzierungspartnern (auf Wunsch)
- Prüfung der finanziellen Machbarkeit vor der Immobiliensuche
- Aktive Suche passender Immobilien über unser Netzwerk
- Zugang zu Off-Market-Objekten
- Vorauswahl ausschließlich passender Angebote
- Bereitstellung aussagekräftiger Exposés
- Transparente Darstellung von Lage, Zustand und Kosten
- Beantwortung aller Fragen vor der Besichtigung
- Organisation und Koordination von Besichtigungsterminen
- Begleitete Besichtigungen mit fachlicher Erläuterung
- Objektive Einschätzung von Stärken und Risiken der Immobilien
- Einschätzung des Marktwertes
- Prüfung relevanter Unterlagen (Grundbuch, Teilungserklärung, Energieausweis etc.)
- Hinweis auf mögliche bauliche, rechtliche oder wirtschaftliche Risiken
- Unterstützung bei der Preisfindung
- Professionelle Verhandlungsführung im Käuferinteresse
- Abstimmung individueller Vertragskonditionen mit dem Verkäufer
- Neutrale Beratung vor der Kaufentscheidung
- Vergleich mehrerer Objekte bei Paralleloptionen
- Klärung offener Fragen vor der Zusage
- Abstimmung mit Verkäufer, Notar und Finanzierungspartnern
- Terminorganisation für den Notartermin
- Zeitliche Koordination aller Beteiligten
- Vorbereitung auf den Kaufvertrag
- Erläuterung wichtiger Vertragspunkte
- Persönliche Begleitung zum Notartermin
- Überwachung der Kaufpreisfälligkeit
- Unterstützung bei der Erfüllung vertraglicher Voraussetzungen
- Ansprechpartner bis zur Eigentumsumschreibung
- Organisation und Begleitung der Schlüsselübergabe
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Dokumentation von Zählerständen
- Unterstützung bei Ummeldungen und organisatorischen Fragen
- Empfehlung von Handwerkern, Dienstleistern oder Hausverwaltungen
- Langfristiger Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie
„Zuhause in der Metropole Ruhr“, das ist auch unser Immobilienmagazin IMMAG
Unser Plus für Mieter
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Mit unserem Wohnraummonitor erhalten Sie einen portalübergreifenden und aktuellen Marktüberblick Ihrer Region.
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