Gepflegte Bürofläche aus guter Hand

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1286
Objektart
Büros/Praxen
Lage
46236 Bottrop
Bürofläche ca.
94,00 qm
Kaltmiete
600,00 €
Warmmiete
900,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
2,38 Monatsmieten einschl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

Zimmer
2
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
112.60 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.07.2024

Beschreibung

Parallel zu der Bottroper Innenstadt befindet sich dieses gepflegte Ladenlokal im Erdgeschoss eines im Jahre 1970 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Zuletzt war die ca. 94 m² große Gewerbefläche langfristig an eine ambulante Hospizgruppe vermietet. Die Mietfläche verteilt sich auf ein gut geschnittenes Großraumbüro, zwei Sanitäranlagen sowie eine eingerichtete Küche. Das Highlight dieser Gewerbeeinheit ist der helle und gut geschnittene Schulungs-/ Konferenzraum. Hier finden Ihre Mitarbeiter und Kunden reichlich Platz für gemeinsame Gespräche. Der Grundriss dieser Einheit lässt eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten zu. Die große Schaufensterfront bietet Ihnen optimale Werbemöglichkeiten. Für weitere Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zu Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage ist das Objekt ideal über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Ergreifen Sie diese Möglichkeit und mieten Sie eine gepflegte Gewerbeeinheit aus guter Hand.

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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