Großes Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotenzial in Essen-Schonnebeck!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1357
Objektart
Haus
Lage
45309 Essen
Wohnfläche ca.
175,00 qm
Kaufpreis
270.000,00 €
Baujahr
1979
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Courtage (außen)
3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
270.00 qm
Heizungsart
Etage
Energieträger
Elektro
Zimmer
5
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
162.82 kWh
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.01.2032

Beschreibung

Jede Menge Entwicklungspotenzial bietet dieses ruhig gelegene, kernsanierungsbedürftige Reihenmittelhaus im Stadtteil Essen-Schonnebeck. Die insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Etagen offeriert hinreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, sowie das weitläufige Wohn-/ Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zum dicht bewachsenen Garten. Das Obergeschoss hält neben Kinder- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche für Sie bereit. Zudem haben Sie von den Wohnräumen Zugang zum Balkon in Gartenausrichtung. Eine eigene Wohneinheit bietet Ihnen das Dachgeschoss des Hauses, welches mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Auf angenehme Temperaturen kommt die voll unterkellerte Immobilie mittels Nachtspeicherheizungen. Eine Garage als Stellplatz Ihres PKW's rundet diese Angebot ab. Die Immobilie offenbart einen Kernsanierungsbedarf, der im Hinblick auf den Kauf der Immobilie großzügig bedacht werden sollte! Zudem befindet sich im Grundbuch ein 10%-iger Bergschadenminderwertverzicht, was im Ruhrgebiet nicht untypisch ist.

Kontakt

Frederik Surmann

Tel. 0209/385-1824

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Bild Frederik Surmann
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