Modernisiertes Reihenmittelhaus in Gladbeck-Zweckel

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1407
Objektart
Haus
Lage
45966 Gladbeck / Gladbeck-Zweckel
Wohnfläche ca.
72,00 qm
Kaufpreis
219.000,00 €
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
364.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
4
Stellplätze
1
Garten(mit-)nutzung
Ja
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
167.30 kWh
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13.11.2032

Beschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Gladbeck-Zweckel. Mit ca.72 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. der wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss ist hier genügend Platz für die kleine Familie. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss steht der individuellen Nutzung zur Verfügung. Weiteren Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Kellergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten lädt an Sommertagen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit über 8 Jahren. Aus diesem Grunde bietet sich das Objekt auch als Kapitalanlage an. Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Eigenbedarfskündigungsfristen möglich.

Kontakt

Tim Völker

Tel. 02043/987-4537

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Bild Tim Völker
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