Kaufpreisanpassung - Modernisiertes Reihenmittelhaus in Gladbeck-Zweckel
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1407
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45966 Gladbeck / Gladbeck-Zweckel
- Wohnfläche ca.
- 72,00 qm
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 364.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 167.30 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
- Gültig bis
- 13.11.2032
Beschreibung
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Gladbeck-Zweckel. Mit ca.72 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. der wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss ist hier genügend Platz für die kleine Familie. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss steht der individuellen Nutzung zur Verfügung. Weiteren Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Kellergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten lädt an Sommertagen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit über 8 Jahren. Aus diesem Grunde bietet sich das Objekt auch als Kapitalanlage an. Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Eigenbedarfskündigungsfristen möglich.
