Das Wohnen genießen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D1209
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45479 Mülheim an der Ruhr
- Wohnfläche ca.
- 133,00 qm
- Kaufpreis
- 499.000,00 €
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 289.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 150.10 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 24.05.2032
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Mülheim-Broich, eingebettet in einem gepflegten und grünen Wohnumfeld. Die Immobilie wurde am Ende einer ruhigen Stichstraße im Jahre 1976 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 133 m². Der nachträglich angebaute und vermutlich baurechtlich nicht genehmigte Wintergarten bietet Ihnen eine zusätzliche Fläche von rd. 25 m². Der gemütlich ausgebaute Kellerbereich bietet u.a. neben einer großzügigen Kellerbar einen Fitnessbereich sowie ein weiters WC. Ein zusätzliches Zimmer kann im Obergeschoss ohne allzu großen Aufwand geschaffen werden. In bevorzugter Lage von MH-Broich genießen Sie die Ruhe des Uhlenhorster Stadtwalds und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenso sind Einkäufe des täglichen Bedarfs sehr gut zu erledigen. Zwei Garagen runden diese zum Herbst 2022 freiwerdende Immobilie ab.
