Das Wohnen genießen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D1209
Objektart
Haus
Lage
45479 Mülheim an der Ruhr
Wohnfläche ca.
133,00 qm
Kaufpreis
499.000,00 €
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
289.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Zimmer
3
Stellplätze
2
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
150.10 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.05.2032

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Mülheim-Broich, eingebettet in einem gepflegten und grünen Wohnumfeld. Die Immobilie wurde am Ende einer ruhigen Stichstraße im Jahre 1976 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 133 m². Der nachträglich angebaute und vermutlich baurechtlich nicht genehmigte Wintergarten bietet Ihnen eine zusätzliche Fläche von rd. 25 m². Der gemütlich ausgebaute Kellerbereich bietet u.a. neben einer großzügigen Kellerbar einen Fitnessbereich sowie ein weiters WC. Ein zusätzliches Zimmer kann im Obergeschoss ohne allzu großen Aufwand geschaffen werden. In bevorzugter Lage von MH-Broich genießen Sie die Ruhe des Uhlenhorster Stadtwalds und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenso sind Einkäufe des täglichen Bedarfs sehr gut zu erledigen. Zwei Garagen runden diese zum Herbst 2022 freiwerdende Immobilie ab.

Kontakt

Volker Pawelleck

Tel. 0203/4567-2051

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Volker Pawelleck
Anschrift

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