Platz für die ganze Familie! Ihr neues Zuhause in Mülheim-Saarn

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M1365
Objektart
Haus
Lage
45481 Mülheim
Wohnfläche ca.
131,05 qm
Kaufpreis
530.000,00 €
Baujahr
2006
Courtage (außen)
2,38% inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
275.50 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Zimmer
6
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
78.10 kWh
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.10.2032

Beschreibung

Eingebettet in zentraler und beliebter Lage von Mülheim-Saarn, befindet sich dieses Reihenendhaus in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Siedlung mit reinem Anliegerverkehr und ist ein wahres Platzwunder! Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC der großzügige Wohn- und Essbereich. Die direkt angrenzende Küche wurde zum Wohn-Essbereich geöffnet und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse mit Markise und somit auch in den pflegeleicht gestalteten Garten. Das 1. OG hält insgesamt drei Schlaf- oder Kinderzimmer für die neuen Eigentümer bereit. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Ergänzt wird das ganze durch 2 weitere Schlafzimmer als auch ein Duschbad im Dachgeschoss der Immobilie. Das Haus ist zudem komplett unterkellert und verfügt über einen Stellplatz.

Lage

Mülheim-Saarn gehört zu den bevorzugten Wohngebieten. Das Dorf Saarn mit guten Einkaufsmöglichkeiten, vielen Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das Ruhrufer und die Saarner Aue sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Überregionale Verbindungen mit dem Auto zur A3, A52 und A40 sind in ca. 10 Fahrminuten vorhanden. Der Düsseldorfer Flughafen kann in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Kontakt

Dustin Nilles

Tel. 0208/4689-9757

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Dustin Nilles
Anschrift

Volksbank Immobilien

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