Viel Platz und einzigartiges Raumgefühl! Reihenendhaus in Oberhausen-Styrum sucht neue Eigentümer
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- M1671
- Objektart
- Haus
- Lage
- 46045 Oberhausen
- Wohnfläche ca.
- 155,12 qm
- Kaufpreis
- 500.000,00 €
- Baujahr
- 1967
- Courtage (außen)
- 2,975% inkl. 19% MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 783.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 300.80 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
- Gültig bis
- 11.08.2033
Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 in Oberhausen-Styrum. Über den Dielenbereich erreichen Sie direkt den riesigen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen allein ca. 55 m² Wohnfläche bietet und durch die vielen, geschickt platzierten und großen Fenster, ein großzügiges und helles Raumgefühl schafft. Natürlich gelangen Sie von hier aus auch direkt auf den Terrassenbereich und somit in den pflegeleicht gestalteten Garten. Eine in den Wohnraum integrierte Wendeltreppe führt Sie zudem in den wohnlich ausgebauten Teil des Kellers, welcher zuvor als Gäste- und Arbeitsbereich diente. Die direkt angrenzende Küche bietet einen weiteren Kellerabgang und könnte auf Wunsch in den Wohn- und Essbereich integriert werden. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss der Immobilie hält insgesamt drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Balkon) und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für die neuen Eigentümer bereit. Die voll unterkellerte Immobilie hält neben der bereits erwähnten wohnlich ausgebauten Nutzfläche, natürlich noch die üblichen Kellerbereiche wie z.B. einen Waschküchenbereich oder Abstellflächen bereit. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage. Diese ist in dem Kellerbereich eines anderen Hauses der Häuserreihe untergebracht. Eine direkt gegenüberliegende Garage gehört ebenfalls zur Immobile und rundet dieses Angebot ab.
