Wer ruhig und zentral wohnen möchte...
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D1191
- Objektart
- Haus
- Lage
- 46485 Wesel
- Wohnfläche ca.
- 138,00 qm
- Kaufpreis
- 348.000,00 €
- Baujahr
- 1981
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 566.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas, Holz
- Zimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 124.70 kWh
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 24.01.2032
Beschreibung
Dieses gemütliche und freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße und wurde auf einem ca. 566 m² großen Kaufgrundstück im Jahr 1981 erbaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf insgesamt 4 bzw. 5 1/2 Zimmer. Das baujahrtypische Badezimmer bietet Ihnen neben Tageslicht eine Badewanne. Ein Gäste/WC im Erdgeschoss, ebenfalls mit Fenster, rundet die sanitäre Ausstattung ab. Zur Erholung steht Ihnen ein gewachsenes Grundstück zur Verfügung. Alternativ entspannen Sie an kalten Wintertagen am wärmenden Kaminofen im Wohn- / Esszimmer. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung (Erdgeschoss mit Fußbodenheizung) aus dem Jahr 2003. Die Immobilie wird zum Spätsommer 2022 freigezogen.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich unweit der Weseler Innenstadt und ist sehr gut über die A3 bzw. B58 zu erreichen. Hierdurch sind Sie in wenigen Fahrminuten ausgezeichnet an die umliegenden Städte angebunden. Ihre Freizeit genießen Sie in einem entspannten Umfeld, welches Ihnen der naheliegende Auesee, die beliebte "Grav-Insel" oder der Rhein bieten.
