Dachgeschossjuwel in DU-Bissingheim

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D1064
Objektart
Wohnung
Lage
47279 Duisburg
Wohnfläche ca.
56,00 qm
Kaufpreis
115.000,00 €
Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Zimmer
3
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
134.00 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.07.2029

Beschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959. Der praktische Grundriss bietet 3,5 Räume mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Im gleichen Zeitraum wurde die Elektroinstallation modernisiert. Vor rund 2 Jahren wurde das Dach nach der entsprechenden EnEV erneuert und in diesem Zuge mit neuen Dachflächenfenster ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne und ein großzügiger Grünbereich laden im Sommer zum entspannten Verweilen ein. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und generiert eine Jahresnettomiete i.H. von 4.560,00 EUR. Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage im Grüngürtel von Duisburg-Bissingheim? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Kontakt

Volker Pawelleck

Tel. 0203/4567-1235

anfragen@vbim.de

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Bild Volker Pawelleck
Anschrift

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