Eigentumswohnung in Top-Lage

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1260
Objektart
Wohnung
Lage
45894 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
79,01 qm
Kaufpreis
185.000,00 €
Baujahr
1971
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Bauweise
Massiv
Terrassen
1
Zimmer
3
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
149.40 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.03.2031

Beschreibung

In beliebter und ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Freuen Sie sich über einen optimal ausgelegten Wohngrundriss, der durchweg helle und freundliche Wohnräumlichkeiten bietet. Die ca. 79 m² Wohnfläche teilt sich in einen Wohnraum, einen Koch-/Essbereich, zwei Schlafräume, ein modern gestaltetes Bad und ein Gäste-WC auf. Insgesamt stehen hier 3,5 Zimmer zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten als auch das Wohngebäude an sich überzeugen mit einem sehr gepflegten Zustand und Ausstattung. Hier ist das Wohnen besonders, denn die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen schönen Balkon und eine rückwärtig zum Gebäude liegende Loggia. Darüber hinaus steht ein großzügiges Schwimmbad nebst Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Unterstrichen wird der angenehme Wohnkomfort durch einen Tiefgaragenstellplatz. Diese attraktive Eigentumswohnung kann Ihre neue Kapitalanlage werden! Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Lage

Der beliebte Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bietet seinen Anwohnern Vielfältigkeit. Eine belebte Einkaufsstraße, Gastronomie und eine Vielzahl an Einrichtungen, die das Leben angenehm machen. Ebenfalls sind Schulen als auch öffentliche Behörden bestens zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, zügig umliegenden Ruhrgebietsstädte zu erreichen. Gelangen Sie in aller Kürze in den Buer-Gladbecker-Busch und genießen Sie das grüne Umfeld von Gelsenkirchen-Buer. Ebenfalls erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt mit angenehmen Einkaufsmöglichkeiten.

Kontakt

Thomas Loch

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Thomas Loch
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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