Eigentumswohnung in Top-Lage
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1260
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45894 Gelsenkirchen
- Wohnfläche ca.
- 79,01 qm
- Kaufpreis
- 185.000,00 €
- Baujahr
- 1971
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Fernwärme
- Bauweise
- Massiv
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 149.40 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 29.03.2031
Beschreibung
In beliebter und ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Freuen Sie sich über einen optimal ausgelegten Wohngrundriss, der durchweg helle und freundliche Wohnräumlichkeiten bietet. Die ca. 79 m² Wohnfläche teilt sich in einen Wohnraum, einen Koch-/Essbereich, zwei Schlafräume, ein modern gestaltetes Bad und ein Gäste-WC auf. Insgesamt stehen hier 3,5 Zimmer zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten als auch das Wohngebäude an sich überzeugen mit einem sehr gepflegten Zustand und Ausstattung. Hier ist das Wohnen besonders, denn die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen schönen Balkon und eine rückwärtig zum Gebäude liegende Loggia. Darüber hinaus steht ein großzügiges Schwimmbad nebst Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Unterstrichen wird der angenehme Wohnkomfort durch einen Tiefgaragenstellplatz. Diese attraktive Eigentumswohnung kann Ihre neue Kapitalanlage werden! Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Lage
Der beliebte Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bietet seinen Anwohnern Vielfältigkeit. Eine belebte Einkaufsstraße, Gastronomie und eine Vielzahl an Einrichtungen, die das Leben angenehm machen. Ebenfalls sind Schulen als auch öffentliche Behörden bestens zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, zügig umliegenden Ruhrgebietsstädte zu erreichen. Gelangen Sie in aller Kürze in den Buer-Gladbecker-Busch und genießen Sie das grüne Umfeld von Gelsenkirchen-Buer. Ebenfalls erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt mit angenehmen Einkaufsmöglichkeiten.
