Eine Wohnung zum Wohlfühlen, nutzen Sie Ihre Chance in Herten! Dachterrasse | Aufzug | Stellplatz

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1451
Objektart
Wohnung
Lage
45699 Herten
Wohnfläche ca.
100,00 qm
Kaltmiete
800,00 €
Gesamtmiete (netto)
800,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Baujahr
1967

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Zimmer
3
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
138.80 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.06.2025

Beschreibung

Diese barrierearme Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das absolut zentral im Herzen der Hertener Innenstadt gelegen ist. Über einen bequem erreichbaren Fahrstuhl gelangen Sie zu dieser Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² sowie einer Dachterrasse von ca. 50 m². Beim Betreten der großzügigen Diele erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Dieser wird umgeben von der Dachterrasse und der prachtvollen Fensterfront, welche der Wohnung viel Licht, Helligkeit und Wärme verleihen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die ca. 50 m² große, überdachte Außenterrasse mit weitem Blick über die Dächer der Hertener Innenstadt. Die Terrasse umläuft den Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen viel Sonne sowie einen Ausgleich zum stressigen Alltag. Von der Diele aus gelangen Sie zur voll ausgestatteten Küche. Die Küche kann zusammen mit den Elektrogeräten kostenfrei übernommen werden. Es gibt zwei Schlafzimmer, die auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Das Hauptbadezimmer ist in hellen Fliesen gehalten, verfügt über moderne Armaturen und eine geräumige Duschkabine. Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist die Wohnung mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Schlafräume sind mit einem grauen Teppichboden ausgelegt. Die Diele der Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt und bietet durch die vorhandene Abstellkammer ausreichend Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, mit Ausnahme der Küche. Im gepflegten Kellergeschoss gibt es zusätzlich zum eigenen Kellerraum einen großen Trockenraum für Ihre Wäsche. Im separaten Waschkeller finden Sie genug Platz für Ihre Waschmaschine. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür und wird mit einer monatlichen Gebühr von 35,- € berechnet.

Kontakt

Nina Demaeght-Klump

Tel. 0209/385-9902

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Impressum

Bild Nina Demaeght-Klump
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