Interessantes Investmentpaket!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1283
Objektart
Anlageobjekt
Lage
45894 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
685,00 qm
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Baujahr
1934
Courtage (außen)
4,76 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
1309.00 qm
Zimmer
27
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
75.40 kWh
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.02.2030

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Immobilienpaket für Ihr Investment. Dieses beinhaltet drei attraktive Mehrfamilienwohnhäuser in beliebten und hervorzuhebenden Wohnlagen. Alle Objekte zeichnen sich durch einen äußerst gepflegten Zustand aus, welcher sich in der haustechnischen Ausstattung, der Gebäudesubstanz und dem Erscheinungsbild wiederfindet. Bei allen drei Immobilen wurden vor ca. 10 Jahren umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Das Immobilieninvestmentpaket beinhalten: Ein Mehrfamilienwohnhaus in Alt-Marl aus dem Baujahr 1933 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² mit einem ca. 501 m² großem Grundstück und drei Wohneinheiten. Ein Mehrfamilienwohnhaus in Gelsenkirchen-Buer aus dem Baujahr 1914 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m², einem ca. 411 m² großem Grundstück und weitere drei Wohneinheiten. Ein Mehrfamilienwohnhaus in Herten-Westerholt aus dem Baujahr 1934 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m², einem ca. 397 m² großem Grundstück, zwei Garagen und ebenfalls drei Wohneinheiten. Alle 9 Einheiten sind voll vermietet. Zudem sind alle Immobilien mit modernen Gas- und Fernwärmeheizungen ausgestattet. Gerne beraten wir Sie zu diesem Investment! Attraktive Wohnlagen, hervorzuhebende Ausstattungen und moderne Installationen bilden die Basis zu diesen Immobilienangeboten. Energieausweise: Haus Marl Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 70,30 Gültig bis: 19.02.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1933 wesentl. Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: B Energieausweisdatum: 20.02.2020 Haus Gelsenkirchen Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 106,80 Gültig bis: 02.03.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1914 wesentl. Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Energieausweisdatum: 03.03.2020 Haus Herten Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 75,4 Gültig bis: 19.02.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1932 wesentl. Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Energieausweisdatum: 20.02.202

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