Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, die perfekte Kapitalanlage
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1201
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45966 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 467,00 qm
- Kaufpreis
- 679.000,00 €
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 4,76 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 645.00 qm
- Heizungsart
- Etage
- Energieträger
- Oel, Elektro
- Zimmer
- 16
- Stellplätze
- 4
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 278.30 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
- Gültig bis
- 01.05.2032
Beschreibung
Dieses wunderschöne, unterkellerte und vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 auf einem etwa 645 m² großen Grundstück errichtet. Die insgesamt ca. 467 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen. Erdgeschoss: - Wohnung rechts: ca. 139 m² - Wohnung links: ca. 24 m² 1.Obergeschoss: - Wohnung rechts: ca. 96 m² - Wohnung links: ca. 63 m² 2. Obergeschoss: - Wohnung rechts: ca. 83 m² - Wohnung links: ca. 61 m² Die jährlichen Kaltmieten belaufen sich auf insgesamt ca. 36.516 € Aufgrund der Vollvermietung und der guten Lage stellt diese attraktive Immobilie eine gute Kapitalanlage dar.
Lage
Verschiedene Supermärkte und Geschäfte sowie der Zweckler Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen, Ärzte in direkter Nähe und öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.
