Solide Kapitalanlage im historischen Stadtkern von Hattingen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1195
Objektart
Anlageobjekt
Lage
45525 Hattingen
Wohnfläche ca.
1.509,00 qm
Kaufpreis
3.350.000,00 €
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
4.76 % einschl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
2481.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses hochinteressante Immobilienpaket bestehend aus 23 Eigentumswohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 3 Garagen präsentieren zu dürfen. Im Stadtkern von Hattingen befinden sich diese komplett vermieteten Einheiten, verteilt auf 4 Häuser. Die insgesamt ca. 1.509 m² Wohnfläche erstrecken sich überwiegend auf 3 ½-Raum-Wohnungen zwischen ca. 53 m² und ca. 80 m². Die beiden Gewerbeeinheiten sind bereits seit längerer Zeit vermietet und teilen sich auf insgesamt ca. 330 m² Mietfläche auf. In den letzten Jahren wurden die Dächer der Immobilien erneuert und die alte Heizungsanlage gegen eine neue, technisch hochwertige Anlage ausgetauscht. Durch ständige Modernisierungen und Instandhaltungen ist diese Kapitalanlage auch in Zukunft als solide und verlässlich zu bezeichnen. - Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie eine solide Kapitalanlage im historischen Stadtkern von Hattingen!

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Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

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