Charmante Büroeinheit in ruhiger Lage
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D1614
- Objektart
- Büros/Praxen
- Lage
- 47179 Duisburg / Aldenrade
- Bürofläche ca.
- 163,00 qm
- Kaltmiete
- 980,00 €
- Warmmiete
- 1.080,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Baujahr
- 1939
- Zustand
- Modernisiert
- Courtage (außen)
- 2,38 MM einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 96.50 kWh
- Energieeffizienzklasse
- C
- Gültig bis
- 17.12.2023
Beschreibung
Dieses, kurzfristig bezugsfreie Mietobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche verkehrsmäßig ideal angebunden ist. Die Räumlichkeiten eignen sich als Atelier, Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche. Neben renovierten Räumen, verfügt das auf 3 Etagen verteilte Bürohaus über einen eigenen Eingang mit angrenzender Wartezone und Lagerflächen im Keller. Ausstattung: geräumiges Treppenhaus mit offener Galerie; Sanitäreinrichtung auf jeder Etage; Einbauschränke; moderne Alu-Haustür mit Glaselement und Gegensprechanlage FAZIT: Das perfekte Domizil für Ihren Unternehmensauftritt, mit der passenden Menge Raum. Profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur, freundlicher Nachbarschaft, einer naturnahen Umgebung und dem kurzen Weg zu der Anschlussstelle der Autobahn 59. Es wird ihnen gefallen, hier zu arbeiten.
Lage
Der Stadtteil Aldenrade verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Schulformen, Einkaufs- u. Erholungs-möglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist nur rd. 50 m Fußweg entfernt.
