Charmante Büroeinheit in ruhiger Lage

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D1614
Objektart
Büros/Praxen
Lage
47179 Duisburg / Aldenrade
Bürofläche ca.
163,00 qm
Kaltmiete
980,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Baujahr
1939
Zustand
Modernisiert
Courtage (außen)
2,38 MM einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
96.50 kWh
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.12.2023

Beschreibung

Dieses, kurzfristig bezugsfreie Mietobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche verkehrsmäßig ideal angebunden ist. Die Räumlichkeiten eignen sich als Atelier, Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche. Neben renovierten Räumen, verfügt das auf 3 Etagen verteilte Bürohaus über einen eigenen Eingang mit angrenzender Wartezone und Lagerflächen im Keller. Ausstattung: geräumiges Treppenhaus mit offener Galerie; Sanitäreinrichtung auf jeder Etage; Einbauschränke; moderne Alu-Haustür mit Glaselement und Gegensprechanlage FAZIT: Das perfekte Domizil für Ihren Unternehmensauftritt, mit der passenden Menge Raum. Profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur, freundlicher Nachbarschaft, einer naturnahen Umgebung und dem kurzen Weg zu der Anschlussstelle der Autobahn 59. Es wird ihnen gefallen, hier zu arbeiten.

Lage

Der Stadtteil Aldenrade verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Schulformen, Einkaufs- u. Erholungs-möglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist nur rd. 50 m Fußweg entfernt.

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

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