Optimaler Büroeinstieg in Vierlinden - zentral gelegen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D1036
Objektart
Büros/Praxen
Lage
47178 Duisburg
Bürofläche ca.
60,00 qm
Gesamtfläche ca.
90,00 qm
Kaltmiete
540,00 €
Warmmiete
720,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Baujahr
1990
Courtage (außen)
2,38 MM einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
138.00 kWh
Gültig bis
04.01.2026

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Ein separater Seiteneingang sichert den diskreten Zutritt zu den Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen künftig neben vier Räumen und einer Küche auch noch jeweils zwei Sanitärräume, sowie zwei Abstellräume zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit wurde Anfang 2021 aufwendig renoviert. Platzieren Sie einfach Ihre Büromöbel und beginnen mit Ihrer Tätigkeit. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im innenliegenden Hof für monatlich 25,00 EUR zusätzlich angemietet werden. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz in ruhiger Lage? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Lage

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig an dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Franz-Lenze-Platz erledigen. Die Anbindung ist neben dem ÖPNV auch zu der örtlichen Autobahn A59 optimal. Erholung nach einem arbeitsreichen Tag finden Sie in dem Allwetterbad Walsum oder bei entspannten Spaziergängen am Rhein.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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