Praxisfläche in beliebter Citylage

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1550
Objektart
Büros/Praxen
Lage
45894 Gelsenkirchen
Bürofläche ca.
121,00 qm
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
340,00 €
Baujahr
1976
Courtage (außen)
2,38 Monatsmieten einschließlich der gesetzl. MwSt

Weitere Angaben

Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
247.00 kWh
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.09.2025

Beschreibung

Zentral in Gelsenkirchen- Buer befindet sich diese hoch interessante Gewerbeeinheit. Die ehemalige Arztpraxis befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1976 erbauten Geschäftshauses. Über den Fahrstuhl erreichen Sie die ca. 121 m² große Praxisfläche welche sich auf 4 unterschiedlich große Räume verteilt. Darüber hinaus runden der helle und offen gestaltete Empfangsbereich sowie 2 Sanitäranlagen diese Einheit ab. Das gepflegte Objekt wird durch Fernwärme beheizt. Der barrierefreie Zugang sowie die direkte Innenstadt-Lage machen diese Praxiseinheit so wertvoll. Nutzen Sie diese Chance und mieten Sie Räumlichkeiten mit Potenzial und Identität. Sprechen Sie uns gerne an! Wir stellen Ihnen gerne diese attraktive Gewerbefläche vor.!

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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