Ehemalige Praxisfläche in Gladbecker Innenstadt!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1136
Objektart
Büros/Praxen
Lage
45964 Gladbeck
Bürofläche ca.
136,00 qm
Kaltmiete
920,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Nebenkosten
610,00 €
Baujahr
1973
Courtage (außen)
2,38 MM einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Beschreibung

In gut frequentierter Lage befindet sich diese Gewerbefläche im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gladbecker Innenstadt. Die insgesamt ca. 136 m² große Einheit erreichen Sie und Ihre Patienten bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl im Hausflur. Die gesamte Einheit verteilt sich auf zwei verschiedene Eingänge. Auf der linken Seite befindet sich eine Einheit mit zwei Büroräumen, einer Diele, ein WC und ebenfalls ein kleiner Balkon zur privaten Nutzung. Auf der rechten Seite befinden sich drei große Praxisräume, zwei Wartezimmer sowie ein WC und eine Küche, die über einen weiträumigen Flur zu erreichen sind. Die zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt macht diese Praxiseinheit so wertvoll. Der Standort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Krankenhäuser. Des Weiteren können Sie umliegende Orte durch die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, als auch durch die Anbindung zur B224 in kürzester Zeit erreichen. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

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Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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