Teileigentum - Gut frequentierte Gewerbefläche

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1197
Objektart
Büros/Praxen
Lage
45699 Herten
Bürofläche ca.
348,00 qm
Kaufpreis
585.000,00 €
Baujahr
1992
Zustand
Nach_vereinbarung
Courtage (außen)
3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
kWh
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30.09.2022

Beschreibung

Im Hertener Stadtteil Disteln liegen diese hoch interessanten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Das im Jahre 1992 erbaute Objekt befindet sich gegenüber dem Distelner Markt und ist somit perfekt mit Geschäften des täglichen Bedarfs versorgt. Die Gesamtfläche des modernen Gewerbeobjektes beläuft sich auf ca. 408 m² und verteilt sich auf zwei Einheiten mit separatem und barrierefreiem Zugang. Die erste, ca. 82 m² große Einheit im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die zweite Einheit verfügt über insgesamt ca. 325 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der ca. 266 m² große Bereich im Erdgeschoss verfügt über ein helles und freundliches Großraumbüro mit fünf abgeschlossenen Büroräumen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Auf einer Fläche von ca. 60 m² stehen hier weitere Fläche wie z.B. ein gepflegter Sanitärbereich für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch 11 Stellplätze welche Ihnen und Ihren Kunden zu Verfügung stehen. Das Hausgeld für beide Einheiten beträgt 687,-€. Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie eine klasse Gewerbefläche

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Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

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Bild Fabian Maraun
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