Eine seltene Gelegenheit! Baugrundstück für Einfamilienhäuser in Ratingen-Lintorf
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- M1309
- Objektart
- Grundstück
- Lage
- 40885 Ratingen
- Kaufpreis
- 1.100.000,00 €
- Courtage (außen)
- 4,76 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 1700.00 qm
- Energieausweis
- Ja
Beschreibung
In beliebter und ruhiger Wohnlage von Ratingen-Lintorf befindet sich dieses ca. 1.700 m² große Baugrundstück, welches darauf wartet bebaut zu werden! Umgeben von reiner Wohnbebauung und über eine eigene Zuwegung erreich- und gänzlich erschließbar bringt dieses Grundstück perfekte Voraussetzungen für eine Bebauung mit Ein- Zweifamilienhäusern mit sich. Eine positive Bauvoranfrage für die Bebauung mit 2 Doppelhäusern (aus November 2021) liegt bereits vor und ist seitens der Stadt Ratingen zulässig. Derzeit wird das Grundstück als Gartenfläche genutzt / verpachtet, mit einer Fertiggarage bebaut (jährliche Pacht 1.665,00 €) und kann natürlich kurzfristig "freigezogen" werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Bauherr in einer der gefragtesten Lagen von Ratingen-Lintorf!
Lage
Von Ratingen-Stadtmitte in Richtung Duisburg liegt etwa auf halber Strecke der Ortsteil Lintorf. Lintorf hat sich bis heute seinen eigenen Charme bewahrt und ist einer der beliebtesten Ortsteile in Ratingen. Sichtbar wird dies durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, schöne Kirchen, einen Marktplatz und viele Spazier- und Wanderwege durch die schöne Landschaft. Die Umgebung von Ratingen-Lintorf besteht aus Wald und vielen Feldern.
