Ruhe und Geborgenheit in Wehofen!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D1540
- Objektart
- Haus
- Lage
- 47169 Duisburg
- Wohnfläche ca.
- 80,00 qm
- Kaufpreis
- 260.000,00 €
- Courtage (außen)
- 3,57 % inkl. MwSt
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 433.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
Beschreibung
Das liebevoll gepflegte und modernisierte Reihenendhaus, auf ca. 430m² großem Grundstück wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet. Das Erd- und Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m². Im Erdgeschoss befindet sich die offene, moderne Küche, mit angrenzender, kleiner Terrasse und dem Zugang zum Garten. Auf gleicher Ebene ist das Wohnzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad. Im Obergeschoss ist das große Schlafzimmer mit separatem WC und ein weiteres großes Zimmer. Das wohnflächenähnliche Dachgeschoss, mit zusätzlichem Bad, bietet weitere Flächen. Der große Garten mit unverbautem Blick auf die Natur ist eine Ruheoase in der Großstadt, die selten zu finden ist.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich im Norden von Duisburg im Stadtteil Wehofen. Trotz der guten Autobahnanbindung befinden Sie sich hier in naturnaher Umgebung. Zudem befindet sich die beliebte Niederrheintherme Mattlerbusch in Laufweite. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen befinden sich zudem im Umkreis von maximal 2 km. Familien mit Kindern können sich über fußläufig erreichbare Kindergärten und eine Grundschule freuen. Des Weiteren kann über die Auffahrt Duisburg-Walsum zügig auf die Autobahn 59 sowie die Bundesstraße 8 aufgefahren werden.
