Ruhig und dennoch zentral gelegen! Ihre neue Kapitalanlage in Duisburg-Walsum

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M1292
Objektart
Haus
Lage
47179 Duisburg
Wohnfläche ca.
321,41 qm
Kaufpreis
480.000,00 €
Baujahr
1960
Courtage (außen)
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
554.00 qm
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Bauweise
Massiv
Zimmer
16
Stellplätze
4

Beschreibung

Eingebettet in beliebter und ruhiger Wohnlage von Duisburg-Walsum, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus nebst vier Garagen aus dem Jahr 1960. Die vollvermietete Immobilie hält insgesamt 5 Wohneinheiten bereit, welche alle zwischen ca. 61m² - 69 m² Wohnfläche bieten. Nahezu alle Bäder in den Wohnungen wurden ab dem Jahr 2000 erneuert. Zudem haben die jetzigen Eigentümer ab dem Jahr 2019 die kompletten Wasser- und Abwasserleitungen (Steigleitungen und Leitungen in den Wohnungen) erneuert. Lediglich für eine Wohneinheit steht dieses noch aus. Das Erdgeschoss der Immobilie beherbergt zudem noch ein ca. 80 m² großes Ladenlokal, welches ebenfalls vermietet ist. Vier, derzeit selbstgenutzte direkt am Haus liegende Garagen runden dieses Angebot ab und können sofort vermietet werden.

Kontakt

Dustin Nilles

Tel. 0208/4689-9757

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Dustin Nilles
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