Charmantes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1181
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45894 Gelsenkirchen
- Wohnfläche ca.
- 274,00 qm
- Kaufpreis
- 450.000,00 €
- Baujahr
- 1929
- Courtage (außen)
- 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
- Courtage mit Mwst.
- Ja
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 412.00 qm
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 171.50 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
- Gültig bis
- 05.06.2028
Beschreibung
Dieses wunderschöne, unterkellerte und voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1929 auf einem etwa 412 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer errichtet. Insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten, deren Größen zwischen ca. 71,5 m² und ca. 101 m² variieren. Die Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der gepflegte Garten, welcher von der Wohnung im Erdgeschoss direkt zu begehen ist, rundet das Angebot ab. Die Lage der Immobilie bietet Ihren Mietern neben der Nähe zur Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer einen guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nutzen Sie Ihre Chance, in diese attraktive Liebhaberimmobilie zu investieren!
Lage
Der beliebte Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bietet seinen Anwohnern Vielfältigkeit. Eine belebte Einkaufsstraße, Gastronomie und eine Vielzahl an Einrichtungen, die das Leben angenehm machen. Ebenfalls sind Schulen als auch öffentliche Behörden bestens zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, zügig umliegenden Ruhrgebietsstädte zu erreichen.
