Charmantes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1181
Objektart
Haus
Lage
45894 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
274,00 qm
Kaufpreis
450.000,00 €
Baujahr
1929
Courtage (außen)
4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Courtage mit Mwst.
Ja

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
412.00 qm
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
171.50 kWh
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.06.2028

Beschreibung

Dieses wunderschöne, unterkellerte und voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1929 auf einem etwa 412 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer errichtet. Insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten, deren Größen zwischen ca. 71,5 m² und ca. 101 m² variieren. Die Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der gepflegte Garten, welcher von der Wohnung im Erdgeschoss direkt zu begehen ist, rundet das Angebot ab. Die Lage der Immobilie bietet Ihren Mietern neben der Nähe zur Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer einen guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nutzen Sie Ihre Chance, in diese attraktive Liebhaberimmobilie zu investieren!

Lage

Der beliebte Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bietet seinen Anwohnern Vielfältigkeit. Eine belebte Einkaufsstraße, Gastronomie und eine Vielzahl an Einrichtungen, die das Leben angenehm machen. Ebenfalls sind Schulen als auch öffentliche Behörden bestens zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, zügig umliegenden Ruhrgebietsstädte zu erreichen.

Kontakt

Paulina Purrnhagen

Tel. 0209/385-1282

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Paulina Purrnhagen
Anschrift

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45894 Gelsenkirchen

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