Freistehendes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Bülse!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1472
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45896 Gelsenkirchen
- Wohnfläche ca.
- 120,00 qm
- Kaufpreis
- 319.000,00 €
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sanierungsbeduerftig
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 660.00 qm
- Energieträger
- Fernwärme
- Zimmer
- 6
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit viel Potential in wunderbarer, ruhiger Wohnlage in Gelsenkirchen-Bülse? Dann wird Sie dieses Kaufangebot interessieren! Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1950 wieder aufgebaut, ist freigezogen und weist einen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Jedoch, es wird sich lohnen, denn die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet viel Freiraum zur individuellen wohnlichen Nutzung. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie vier Räume als auch ein Bad mit Dusche und Wanne vor. Hervorzuheben ist das attraktive ca. 660 m² große Grundstück, welches weitestgehend eine wunderbare Privatsphäre bietet und für angrenzende nachbarschaftliche Einfamilienwohnhäuser kaum einsehbar ist. Ein schöner Sommer in dem weitläufigen Garten nebst Terrasse ist Ihnen gewiss. Im Kaufangebot sind zwei PKW Garagen enthalten. Die Wärmezufuhr erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lage
Das freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bülse. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld, welches mehrheitlich Einfamilienwohnhäuser aufweist. Die Innenstädte von Gelsenkirchen-Buer und Gladbeck bieten beste Erreichbarkeit mit dem PKW oder Fahrrad. Vorteile bietet die nahgelegene Anbindung zur Autobahn 52, von hier aus sind die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gut zu erreichen.
