Renoviertes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf sucht neuen Eigentümer!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1381
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45886 Gelsenkirchen
- Wohnfläche ca.
- 312,00 qm
- Kaufpreis
- 330.000,00 €
- Baujahr
- 1895
- Courtage (außen)
- 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwerststeuer
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 566.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 15
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 209.60 kWh
- Energieeffizienzklasse
- G
- Gültig bis
- 09.01.2033
Beschreibung
Der chamante Altbau im Stadtteil Gelsenkirchen-Ückendorf wurde jüngst teilrenoviert und freut sich nun auf einen neuen Eigentümer. Das bezugsfertige 6- Parteienhaus eignet sich mit seinen überschaulichen Wohnungsgrößen zwischen ca. 35m² und ca. 54m² Wohnfläche hervorragend für mehrere Generationen. Aber auch die klassische Vermietung der insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche ist möglich. In der Hinterbebauung befindet sich ein massives Hofgebäude mit zusätzlicher Nutzfläche. Das ca. 566 m² große Grundstück in Ost-Ausrichtung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Sommerabende. Die Beheizung des Objektes erfolgt überwiegend über eine Gas-Zentralheizung, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen, welche über eine Etagenheizung geheizt werden.
