Renoviertes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf sucht neuen Eigentümer!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1381
Objektart
Haus
Lage
45886 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
312,00 qm
Kaufpreis
399.000,00 €
Baujahr
1895
Courtage (außen)
4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwerststeuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
566.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
15
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
209.60 kWh
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.01.2033

Beschreibung

Der chamante Altbau im Stadtteil Gelsenkirchen-Ückendorf wurde jüngst teilrenoviert und freut sich nun auf einen neuen Eigentümer. Das bezugsfertige 6- Parteienhaus eignet sich mit seinen überschaulichen Wohnungsgrößen zwischen ca. 35m² und ca. 54m² Wohnfläche hervorragend für mehrere Generationen. Aber auch die klassische Vermietung der insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche ist möglich. In der Hinterbebauung befindet sich ein massives Hofgebäude mit zusätzlicher Nutzfläche. Das ca. 566 m² große Grundstück in Ost-Ausrichtung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Sommerabende. Die Beheizung des Objektes erfolgt überwiegend über eine Gas-Zentralheizung, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen, welche über eine Etagenheizung geheizt werden.

Kontakt

Frederik Surmann

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Frederik Surmann
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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