Diskrete Vermarktung! Attraktives Immobilienpaket für Kapitalanleger

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1047
Objektart
Haus
Lage
45964 Gladbeck
Wohnfläche ca.
634,00 qm
Kaufpreis
983.000,00 €
Baujahr
1956
Courtage (außen)
4,76 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
2031.00 qm
Energieträger
Gas
Zimmer
28
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
kWh
Gültig bis
01.01.1970

Beschreibung

Dieses Immobilienpaket besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, einer Gewerbeeinheit und diversen Stellplätzen. 1) Mehrfamilienhaus (Bj.: 1956, Wohnfläche ca. 303 m², Grundstück ca. 489 m²) 2) Mehrfamilienhaus (Bj.: 1957, Wohnfläche ca. 331 m², Erbpachtgrundstück ca. 434 m²) 3) Gewerbeeinheit (Bj.: 1932, Gewerbegrundstück ca. 1.108 m²) Die Gewerbeeinheit ist leerstehend und bedarf einer Sanierung. Insgesamt erwirtschaftet die beiden Wohnhäuser eine IST-Miete von mtl. ca. 3.470€ (ca. 41.640€ p.a.).

Lage

Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Supermärkte und der Gladbecker Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen, Ärzte in direkter Nähe und eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.

Kontakt

Tim Völker

Tel. 02043/987-4537

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Tim Völker
Anschrift

Volksbank Immobilien

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45894 Gelsenkirchen

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