Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – Reihenendhaus mit Potenzial in Gladbeck
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2330
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45964 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 90,00 qm
- Kaufpreis
- 188.000,00 €
- Baujahr
- 1923
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 453,00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 285.80 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
- Gültig bis
- 23.09.2035
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Gladbecks! Dieses charmante Reihenendhaus, ideal gelegen im Stadtteil Mitte, bietet Ihnen die Gelegenheit durch entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen hier ein attraktives Eigenheim entstehen zu lassen, welches Ihren Ansprüchen gerecht wird. Errichtet im Jahr 1923, strahlt das Haus trotz seines Alters eine gepflegte Eleganz aus und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 453 m² gelegen, überzeugt dieses Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung, verteilt auf 4,5 Zimmer. Der Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und bietet dann die Möglichkeit für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus verfügt über einen teilweisen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Stück Geschichte zu investieren und gestalten Sie dieses behagliche Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Die hervorragende Lage in Gladbeck-Mitte bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese bezaubernde Immobilie zu investieren, die das Beste aus Tradition und modernem Leben vereint.
Lage
Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A2, A31 und A52 sehr gut gewährleistet.
