Einziehen und Wohlfühlen im Kubusbau in Herten-Disteln!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1368
Objektart
Haus
Lage
45699 Herten
Wohnfläche ca.
191,00 qm
Kaufpreis
925.000,00 €
Baujahr
1970
Courtage (außen)
1,785% einschl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
496.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
6
Stellplätze
2
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
101.00 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.10.2032

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein äußerst hochwertig saniertes Einfamilienwohnhaus in Herten-Disteln. Das in den 70er Jahren erbaute Wohngebäude erfuhr im Jahre 2022 eine umfassende Kernsanierung und erstrahlt nun im Glanze eines sehr komfortablen und modernen Einfamilienwohnhauses. Neue Fenster, neue Leitungen und eine Fußbodenheizung, welche über eine moderne Gas-Heizung gesteuert wird, lassen die Immobilie in neuem Licht strahlen. Eine Wohnfläche von ca. 191 m² , aufgeteilt auf zwei Wohnebenen nebst eines Kellergeschosses, sind entstanden. Helle, puristische Wohnräumlichkeiten, die keine Wünsche an einen zeitgemäßen und hochwertigen Wohncharakter offen lassen. Im Erdgeschoss der Immobilie erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-/Essraum nebst eines Kamins - genießen Sie den fantastischen Lichteinfall und die Weite des Raumes. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, zwei weitere Wohnräume und ein großzügig gestaltetes Badezimmer. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Wohnräume, ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich und Zugang zu dem attraktiven Balkon sowie ein weiteres Bad mit einer freistehenden Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem Doppelwaschtisch. Die Bäder verfügen über eine exklusive Gesamtausstattung und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Modernität. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Rado-Parkettboden ausgestattet. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet einen wunderschön puristisch angelegten Garten mit weiträumig gestalteten Holzterrassen. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück zwei PKW-Garagen und zwei PKW-Einstellplätze. Freuen Sie sich über eine ruhige und attraktive Wohnlage in Herten-Disteln und ein Zuhause, welches Ihre gehobenen Wohnwünsche in jeglicher Hinsicht erfüllt.

Lage

Fühlen Sie sich wohl in einem sehr ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Herten-Disteln. Die umliegende Bebauung zeichnet sich vorwiegend durch gepflegte Einfamilienwohnhäuser aus. Fußläufig erreichen Sie in Kürze umliegende Felder mit schönen Spazierwegen sowie den Freizeit- und Erholungspark Copa Ca Backum im Backumer Tal. Nach einer kurzen Fahrtstrecke gelangen Sie in die Innenstädte von Recklinghausen und Herten-Westerholt. Ebenfalls ist das Autobahnkreuz der A43 in wenigen Fahrminuten erreichbar, von dort aus gelangen Sie zügig in die umliegenden Ruhrgebietsstädte.

Kontakt

Mark Warda

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Mark Warda
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info-@-vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

Logo Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr Volksbank Ruhr Mitte Logo Volksbank Rhein-Ruhr
Kontakt