Erbpachtgrundstück: Schöner Bungalow in ruhiger Wohnlage von Marl-Drewer!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1366
Objektart
Haus
Lage
45770 Marl
Wohnfläche ca.
110,00 qm
Kaufpreis
285.000,00 €
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
2,38% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
752.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Oel
Zimmer
5
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
177.60 kWh
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.10.2032

Beschreibung

In einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld von Marl-Drewer befindet sich dieser teilunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1964. Das ca. 752 m² große Erbpachtgrundstück beherbergt einen zauberhaften Garten mit einem schönen Grün- und Baumbestand, welcher die Immobilie umgibt. Die gepflegte Ausstattung des Bungalows entspricht zum Großteil einem gehobenen Stil, der dem Zustand der damaligen Bauzeit entspricht. Insgesamt stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zu Wohnzwecken aufteilt. Darüber hinaus bietet die Wohnfläche ein Badezimmer mit Duschbad und ein separates Gäste-WC. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen guten Lichteinfall. Der weiträumige Kellerbereich des Wohnhauses stellt einen Waschkeller, einen Heizungskeller, einen Hobby-/Büroraum mit Tageslicht und einen praktischen Vorratsraum bereit. Eine Pkw-Garage ist im Kaufpreis erhalten. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause, entdecken Sie den Charme des Gebäudes und profitieren Sie von einer attraktiven Lage. Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, der Erbpachtgeber lässt eine Belastung bis 2/3 des Kaufpreises zu. Der Erwerb des Grundstücks ist optional möglich.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr angenehmen Wohnumfeld. Die umliegende Bebauung von vorwiegend Einfamilienwohnhäusern sorgt für ein familiäres und ruhiges Umfeld. In aller Kürze erreichen Sie das schöne grüne Umfeld von Marl-Drewer und Sie profitieren zugleich davon, umliegende Einkaufszentren in Kürze zu erreichen. Gleiches gilt für die Innenstädte Recklinghausen und Herten-Westerholt, die lediglich wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Kontakt

Mark Warda

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Mark Warda
Anschrift

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