Gemütlicher Bungalow in Toplage

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1304
Objektart
Haus
Lage
45770 Marl
Wohnfläche ca.
135,00 qm
Kaufpreis
495.000,00 €
Baujahr
1988
Courtage (außen)
3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
489.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Zimmer
4
Stellplätze
4
Garten(mit-)nutzung
Ja
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
159.70 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.05.2032

Beschreibung

In einem gehobenen und sehr beliebten Wohnumfeld befindet sich dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1988 in Alt-Marl. Das sehr gepflegte Wohnhaus nebst Vorgarten, einer Garage und eines wunderschön und liebevoll angelegten Gartens befindet sich auf einem ca. 489 m² großen Kaufgrundstück. Es weist eine Wohnfläche von ca. 139 m² aus, davon sind ca. 33 m² der Wohnfläche im Souterain anzurechnen. Die weiträumig gestalteten Flächen im Erdgeschoss bieten Ihnen viel Platz und teilen sich in einen großzügig ausgelegten Wohn-/Essbereich, eine Küche, eine Diele, ein neu gestaltetes Gäste-WC, ein Bad und zwei Schlafräumen auf. Das Souterrain wartet darüber hinaus mit einem weiteren großen Schlafraum, einem Bad und zusätzlichen Räumlichkeiten auf, die zu Wohnzwecken oder alternativ als Stauraum genutzt werden können. Hochwertige Parkett- und Fliesenbodenbeläge und hell gestaltete Wandbeläge zeichnen die gepflegten Wohnräume aus. Freuen Sie sich auf ein komfortables neues Zuhause - einen wunderschönen Garten nebst Terrassen und ein Gartenhaus. Eine PKW-Garage und Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Erst kürzlich wurde eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik verbaut. Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner und freuen uns über Ihren Kontakt.

Lage

Dieser freistehende Bungalow befindet sich in einem sehr angenehmen und zugleich ruhigen Wohnumfeld in Alt-Marl. Die umliegende Bebauung zeugt von freistehenden, gepflegten Einfamilienhäusern. In aller Kürze erreichen Sie sowohl das kleine Zentrum von Alt-Marl als auch den Maler Stern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls finden Sie einen direkten Einstieg zu dem grünen Umfeld von Alt-Marl mit schönen Freizeitwerten. Die Innenstädte von Dorsten, Recklinghausen, Herten und Gelsenkirchen-Buer erreichen Sie gut mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kontakt

Thomas Loch

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Thomas Loch
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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