Kleines Reihenmittelhaus in Marl - Hamm
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1874
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45772 Marl
- Wohnfläche ca.
- 57,00 qm
- Kaufpreis
- 135.000,00 €
- Baujahr
- 1954
- Courtage (außen)
- 3,00% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 204.00 qm
- Heizungsart
- Etage
- Energieträger
- Elektro
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 155.40 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 12.03.2034
Beschreibung
Wir begrüßen Sie in einem gewachsenen Wohngebiet in Marl-Hamm. Hier befindet sich in ruhiger Wohnlage ein Reihenmittelhaus, welches Ihnen ein attraktives Wohnen bietet. Das Gebäude wurde 1954 erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 57 m² aus. Das ausgebaute Dachgeschoss, welche nicht in der Wohnfläche enthalten ist, bietet weitere ca. 12 m² Fläche; die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 69 m². Das Wohngebäude wurde von seinen bisherigen Eigentümern kontinuierlich modernisiert, die Klinkerfassade wurde 1980 angebracht und gewährleistet eine gute Wärmedämmung; 1978 wurden neue Fenster eingebaut. Vor wenigen Jahren wurde das Dach des Reihenmittelhauses erneuert. Freuen Sie sich auf einen schönen und gepflegten Vorgarten als auch einen weiteren Garten, der sich rückwärtig zum Gebäude befindet. Entdecken Sie das Potential dieser Immobilie und schaffen Sie sich einen Wohnkomfort ganz nach Ihren Wünschen. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung aus dem Jahre 1980. Die Immobilie weißt eine bergbaubedingte Schieflage auf.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Marl Hamm, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer kleinen Gemeinde erleben. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage äußerst begehrenswert.
