Top saniertes und vermietetes Immobilienpaket in Oberhausen Alstaden-West

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1343
Objektart
Haus
Lage
46049 Oberhausen
Wohnfläche ca.
371,00 qm
Kaufpreis
949.000,00 €
Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
1315.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Stellplätze
11
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
77.30 kWh
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.10.2025

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses attraktive Immobilienpaket in Oberhausen Alstaden-West welches sich aus einem Wohn- und Geschäftshaus und einem Einfamilienhaus zusammensetzt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses verfügt über insgesamt ca. 96 m² Gewerbefläche. Die darüberliegenden Wohnflächen der insgesamt 3 Wohneinheiten liegen bei 2 x ca. 90 m² und 1 x ca. 80 m². Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m². Die im Anbau befindliche Gewebefläche von ca. 50 m² wird aktuell als Lager genutzt. Als kleines Highlight sind die insgesamt 4 Garagen und 7 hauseigenen Stellplätze zu nennen. Alle Einheiten wurden sukzessiv saniert. Die jährlichen Kaltmieten belaufen sich auf insgesamt ca. 60.177,60 €.

Kontakt

Tim Völker

Tel. 02043/987-4537

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Tim Völker
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info-@-vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

Logo Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr Volksbank Ruhr Mitte Logo Volksbank Rhein-Ruhr
Kontakt