Immobilienfakten 2026
Der Immobilienmarkt in der Metropole Ruhr ist auch im Jahr 2026 in Bewegung. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler für die Region bieten wir Ihnen die nötige Orientierung in einem dynamischen Umfeld: Unsere frisch gedruckten Immobilienfakten 2026 sind offiziell erschienen und ab sofort für Sie verfügbar.
Die Broschüre dient als fundierter Kompass für Immobilieneigentümer, die eine verlässliche Standortbestimmung suchen. Der Report beleuchtet die aktuelle Marktentwicklung und zeigt detailliert auf, wie sich die Verkaufspreise für Wohnimmobilien in der gesamten Region Rhein-Ruhr entwickeln. Auch für Kaufinteressenten bietet diese Analyse eine wertvolle Entscheidungshilfe.
Moderate Zuwächse und neue Wertfaktoren
Ein zentrales Ergebnis unserer aktuellen Analyse: Die Immobilienpreise im Ruhrgebiet verzeichnen gegenüber dem Vorjahr moderate Zuwächse zwischen 1 % und 4 %. Dabei zeigt sich die Region so facettenreich wie ihre Immobilien selbst. Die Marktwerte für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen variieren stark und werden heute mehr denn je durch drei wesentliche Faktoren bestimmt:
Die spezifische Lage innerhalb der Metropole.
Die individuelle Ausstattung des Objekts.
Der energetische Standard (Effizienzklasse).
Individuelle Beratung statt pauschaler Daten
Da allgemeine Marktdaten jedoch nie die individuelle Qualität und die Geschichte Ihres Zuhauses ersetzen können, gehen wir für Sie gerne einen Schritt weiter. Wir berechnen für Sie den konkreten, marktgerechten Wert Ihrer Immobilie und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Gemeinsam analysieren wir die Potenziale Ihres Objekts und geben Ihnen eine fundierte Einschätzung für Ihre weitere Planung.
Besuchen Sie uns vor Ort
Die Immobilienfakten 2026 sowie die Möglichkeit zur Terminvereinbarung für Ihre individuelle Wertermittlung erhalten Sie kostenlos in unseren Immobiliengeschäftsstellen:
Mülheim an der Ruhr & Oberhausen
Duisburg
Gelsenkirchen-Buer & Gladbeck
Kommen Sie vorbei – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam den besten Weg für Ihre Immobilie zu finden!
Unsere Sahnestücke
1.950.000,00 €
Kaufpreis
496,33 m²
Wohnfläche
215,58 m²
Nutzfläche
15.00
Zi.
Stöbern
Barrierefreies Ladenlokal in Gelsenkirchen-Buer | erstklassige Sichtbarkeit im Erdgeschoss ca. 55 m²
Mitten im Ortskern, mitten im Erfolg | Barrierefreie Gewerbeeinheit in Bottrop-Kirchhellen ca. 72 m²
1.950.000,00 €
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Finanzierung
Baufinanzierung - Sicher in die eigenen vier Wände
Mit der Baufinanzierung der Volksbank Ruhr Mitte und Volksbank Rhein-Ruhr steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie ein kompetentes und erfahrenes Team aus Spezialisten in die eigenen vier Wände. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin.
Hier geht's zur Baufinanzierung
Unser Blog
5 attraktive Baugrundstücke - "Westenfelder Höhe" Bochum-Wattenscheid
Ankommen, durchatmen und den Grundstein für die Zukunft legen: Mit der „Westenfelder Höhe“ entsteht in Bochum-Wattenscheid weit mehr als nur ein Neubaugebiet. Hier wächst ein innovatives Quartier, das modernen Lebensraum mit ökologischer Verantwortung und höchster Lebensqualität vereint.
Im Rahmen dieses wegweisenden Projekts bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eines von fünf attraktiven Grundstücken zur Bebauung von Einfamilienhäusern zu erwerben. Die Grundstücksgrößen weisen 449 m² bis zu 463 m² aus und bieten damit den idealen Raum für Ihre Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine großzügige Architektur...
Traumhafter Bungalow in Duisburg-Vierlinden
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Duisburg-Vierlinden präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienensemble, bestehend aus einem modernen Bungalow (Baujahr 2001) mit großzügigem Garten sowie einer vermieteten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930. Damit bieten sich Ihnen eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage.
Der Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Nutzfläche von ca. 226 m².
Ihr neues Grundstück in Gladbeck
Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume im charmanten Gladbeck, Ortsteil Butendorf. Dieses großzügige Grundstück, mit einer Fläche von ca. 1.203 m², bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage zu gestalten.
Die Winterausgabe der IMMAG ist da!
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des Immobilienmarktes – mit der druckfrischen Winterausgabe unseres Immobilienmagazins IMMAG! Wir haben für Sie eine exklusive Auswahl an Immobilien aus dem gesamten Ruhrgebiet zusammengestellt. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Traum-Zuhause, einer lukrativen Kapitalanlage oder einem passenden gewerblichen Objekt sind.
Freuen Sie sich außerdem auf...
Repräsentatives Wohnhaus in bester Lage
In ruhiger Sackgassenlage, unweit des Golfplatzes und Schloss Westerholt, präsentiert sich dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.164 m².
Das massiv errichtete Haus überzeugt durch zwei weitläufige Wohnebenen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet vier flexibel nutzbare Räume und zwei Badezimmer.
Umzug unserer Geschäftsstelle in Gladbeck
Wir freuen uns sehr, dass unsere Geschäftsstelle in Gladbeck in neue Räumlichkeiten umgezogen ist. Ab sofort finden Sie uns auf der Goethestraße 49, direkt neben der Volksbank Ruhr Mitte und nur ein paar Schritte von unserem alten Standort entfernt. Ein Umzug fühlt sich oft an wie ein Neuanfang und markiert ein aufregendes neues Kapitel für uns. In unserem neuen Ladenlokal und der unmittelbaren Nähe zur Volksbank haben Sie Zugriff auf ein noch kompakteres Paket, was unsere Leistungen rund um die Immobilie betrifft. Was sich nicht ändert, ist unser Engagement für Sie und unsere bewährten Leistungen, die uns seit über 25 Jahren auszeichnen.
Ausgezeichnet
