Wer edle Lagen schätzt...

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D1184
Objektart
Haus
Lage
40885 Ratingen
Wohnfläche ca.
123,00 qm
Kaufpreis
499.000,00 €
Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
681.00 qm
Heizungsart
Etage, Zentralheizung
Energieträger
Gas, Elektro
Zimmer
6
Stellplätze
1
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
234.40 kWh
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.04.2032

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse, mit überwiegend aufgelockerter Bebauung und wurde auf einem traumhaft großen Grundstück mit rd. 681 m² im Jahre 1956 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet Ihnen diese Immobilie auf sechs Zimmer Platz zur freien Entfaltung. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Nachtspeicherheizung im 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2012) beheizt. Eine Garagen rundet dieses interessante Angebot ab.

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von dieser bevorzugten Lage im Stadtteil Lintorf. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind bequem zu erledigen. Im Stadtkern selbst finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäften vor. Zur Freizeitgestaltung steht Ihnen u.a. das Allwetterbad Lintorf zur Verfügung. Durch die gute Anbindung zu den Autobahnen A52 , A3 und A524 sind Sie perfekt im Ruhrgebiet sowie zur Landeshauptstadt Düsseldorf vernetzt.

Kontakt

Volker Pawelleck

Tel. 0203/4567-1235

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Volker Pawelleck
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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