Wohnen im Herzen von DU- Meiderich
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D1261
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 47137 Duisburg
- Wohnfläche ca.
- 87,00 qm
- Kaufpreis
- 145.000,00 €
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Teil_vollrenovierungsbed
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 3
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 97.90 kWh
- Gültig bis
- 01.04.2024
Beschreibung
Die solide Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren und sehr gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung ist ein Zusammenschluss zweier Einheiten, wobei eine Einheit als Büro deklariert ist. Ein genehmigter Nutzungsänderungsantrag aus April 2022 liegt vor. Die Wohnung verbreitet den Charme der 80ziger Jahre und bietet Ihnen neben 3 Räumen einen Küchenraum, ein Gäste/WC sowie eine Dusche mit WC. Ein Balkon rundet diese interessante Immobilie ab. Diese Wohlfühlwohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Innenstadtlage von Meiderich - ein Stadtteil mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist ideal. Die Straßenbahn verbindet Sie schnell z.B. mit Dinslaken, Düsseldorf und der Stadtmitte von Duisburg. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3, A40, A42 und A59 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen
