Schöne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Gladbeck-Butendorf!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1525
Objektart
Wohnung
Lage
45968 Gladbeck
Wohnfläche ca.
73,00 qm
Kaufpreis
175.000,00 €
Baujahr
2000
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
3
Stellplätze
1

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Familienhauses in Gladbeck-Butendorf. Die insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Diele, das Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Süd-Balkon. Das Objekt ist top gepflegt, unterkellert und jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein allgemeiner Anstellraum Platz für z. B. Fahrräder. Dazu kommt ein Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen. Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen überdachten Stellplatz auf dem Hof. Parkplätze vor dem Haus stehen in der ruhigen Straße ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Gas-Zentralheizung. In Kürze wird auf Fernwärme umgestellt! Energieausweis in Bearbeitung!

Lage

Das Objekt liegt am schönen Stadtrand von Gladbeck-Butendorf in einer ruhigen Seitenstraße. Nur 200 mtr. entfernt liegt direkt das einzige Naturschutzgebiet Gladbecks, das Nattbachtal mit dem Stens Teichpark und seinen wunderschönen Spazierwegen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Aoptheken sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die ca. 1 km entfernte B224 mit Ihren anschlüssen zur A2, A42 und A52 bietet eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Ruhrgebietsstädte.

Kontakt

Tim Völker

Tel. 02043/987-4537

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Impressum

Bild Tim Völker
Anschrift

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