Schöne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Gladbeck-Butendorf!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1525
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45968 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 73,00 qm
- Kaufpreis
- 175.000,00 €
- Baujahr
- 2000
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Familienhauses in Gladbeck-Butendorf. Die insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Diele, das Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Süd-Balkon. Das Objekt ist top gepflegt, unterkellert und jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein allgemeiner Anstellraum Platz für z. B. Fahrräder. Dazu kommt ein Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen. Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen überdachten Stellplatz auf dem Hof. Parkplätze vor dem Haus stehen in der ruhigen Straße ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Gas-Zentralheizung. In Kürze wird auf Fernwärme umgestellt! Energieausweis in Bearbeitung!
Lage
Das Objekt liegt am schönen Stadtrand von Gladbeck-Butendorf in einer ruhigen Seitenstraße. Nur 200 mtr. entfernt liegt direkt das einzige Naturschutzgebiet Gladbecks, das Nattbachtal mit dem Stens Teichpark und seinen wunderschönen Spazierwegen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Aoptheken sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die ca. 1 km entfernte B224 mit Ihren anschlüssen zur A2, A42 und A52 bietet eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Ruhrgebietsstädte.
