Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in der Nähe des Wittringer Waldes!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1496
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45964 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 79,00 qm
- Kaufpreis
- 232.000,00 €
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energieträger
- Fernwärme
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 147.10 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 04.04.2033
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung finden Sie im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses aus dem Jahre 1995. Das gepflegte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet Wittringer Wald. Die insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Diele, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen verschließbaren Einzelkeller, der Ihnen Stauraum bietet, sowie eine PKW-Garage mit funkgesteuerter Toröffnung, Licht und Stromanschluss. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet sich aus diesem Grund auch als Kapitalanlage an. Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie diese attraktive Wohnung! Energieausweis in Bearbeitung!
Lage
Wohnen Sie zentral in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Gladbeck und genießen Sie Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Diese exklusive Immobilie in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet Wittringer Wald bietet Ihnen zugleich beste Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen als auch die Nähe zur Innenstadt von Gladbeck (10 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung, gute Verkehrsanbindung zur B224, A2, A31, A52.
