Attraktives Wohnen im Herzen von Neumühl

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D1128
Objektart
Wohnung
Lage
47167 Duisburg / Neumühl
Wohnfläche ca.
90,00 qm
Kaltmiete
450,00 €
Warmmiete
550,80 €
Nebenkosten
100,80 €
Baujahr
1908
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Oel
Bauweise
Massiv
Zimmer
3
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
110.00 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.07.2027

Beschreibung

Diese großräumige und frisch gestrichene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ihr künftiges Zuhause beherbergt 3,5 Räume mit einem modernen Grundriss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m². Der großzügige Flur ist ein gelungenes Entree Ihres neuen Zuhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit einem hellen Tageslichtbad, das mit einer Wanne ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Küche rundet dieses tolle Mietangebot ab. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Haustiere sind unerwünscht. Die Wohnung ist maximal für einen Drei-Personenhaushalt geeignet. Wir bitten höflich von Anfragen mit höherer Personenzahl abzusehen. Die monatliche Warmmiete inklusive der Heizkosten von 67,20 EUR beträgt insgesamt 618,00 EUR für einen Zwei-Personenhaushalt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen frühlingshaften Tapetenwechsel. Solange der Vorrat reicht. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.

Lage

Einkäufe des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Gesamtschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Anbindung zu den örtlichen Autobahnen A42 und A3 sind Sie im Ruhrgebiet bestens vernetzt. Bis zu der bekannten Neumühler Grünanlage "Stielmuspark" sind es nur wenige Schritte, um mit Ihrer Familie einen entspannten Spaziergang zu unternehmen.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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