Wohnen in Gelsenkirchen-Buer | gemütliche ca. 46 m² ideal für Singles, Studierende oder Dozenten

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1462
Objektart
Wohnung
Lage
45894 Gelsenkirchen / Buer
Wohnfläche ca.
46,00 qm
Kaltmiete
335,00 €
Gesamtmiete (netto)
335,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Baujahr
1958

Weitere Angaben

Heizungsart
Etage
Energieträger
Gas
Küche
Ebk
Zimmer
2
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
256.20 kWh
Gültig bis
30.05.2024

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer. Insgesamt ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer was individuell als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit seinem hellen Fliesenspiegel verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einer voll augestatteten Einbauküche eingerichtet, wobei die Herd-, Backofenkombination vor Kurzem erst erneuert worden ist. Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen der großzügige Einbauschrank in der Diele. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum für Sie, sowie ein großer Gemeinschaftstrockenraum mit Aufstellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Da die Wohnung über eine separate Heizungsanlage gewärmt wird, verfügt diese über einen eigenen Gaszähler. Der Mieter meldet sich eigenständig beim Versorger an und bekommt eine Einzelabrechnung zu seiner Wohneinheit. Das städtische Berufskolleg ist in unmittelbarer Nähe, die Fachhochschule ist durch die ÖPNV-Anbindung gut und schnell erreichbar. Über den Busbahnhof Gelsenkirchen-Buer, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, erreichen Sie problemlos auch alle umliegenden Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Buerer Innenstadt fußläufig zu erreichen. Die A2, A52 und A42 bieten Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz. Nutzen Sie Ihre Chance und beziehen Sie diese attraktive Wohnung!

Kontakt

Nina Demaeght-Klump

Tel. 0209/385-9902

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Nina Demaeght-Klump
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