144 m² große 5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Gelsenkirchen-Feldmark sucht neuen Mieter. WG geeignet!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1327
Objektart
Wohnung
Lage
45883 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
144,00 qm
Kaltmiete
1.080,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Baujahr
1905

Weitere Angaben

Heizungsart
Etage
Energieträger
Gas
Zimmer
5

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige Wohnung in Gelsenkirchen-Feldmark. Fühlen Sie sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905 wohl und genießen Sie zudem die geräumige Loggia, welche sich im hinteren Teil der Wohnung befindet und Ihnen eine ruhige Auszeit vom Alltag bietet. Die 144 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 5 große Zimmer, die individuell als Schlaf-, Wohn-, oder Esszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer im vorderen Teil der Wohnung ist mit einem Kamin ausgestattet, der momentan allerdings nur zu dekorativen Zwecken dient. Der breite Flur mit seinen Einbauschränken bietet viel Stauraum und verbindet alle Räume miteinander. Der lichtdurchflutete Küchenraum ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, welche gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden kann. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC wurde 2020 frisch renoviert und überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Fliesenspiegel im Retrolook. Der aktuelle Waschtisch, mit seinen beiden goldenen Waschbecken, wird vom Vormieter mitgenommen und vom Vermieter gegen zwei Keramik-Waschbecken ausgetauscht. Nicht nur das Badezimmer, sondern auch alle Fenster der ehemaligen Praxis wurden 2020 nach dem neuesten Energiestandard saniert. Die Wohnung ist mit einem sehr gepflegten Laminatboden ausgestattet und die Wände sind weiß gestrichen. Vor Anmietung wird das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar komplett entfernt und die Wohnung in einem leeren Zustand übergeben. Die Reinigung des Treppenhauses wird regelmäßig durch eine Firma ausgeführt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum als auch ein Gemeinschaftstrockenraum mit Aufstellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Stadtpark Gelsenkirchen sowie auch der Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Kontakt

Nina Demaeght-Klump

Tel. 0209/385-9902

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Impressum

Bild Nina Demaeght-Klump
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