Zwei Balkone, modern und frisch renoviert | 4,5 Zimmer auf ca. 96m² in Gelsenkirchen-Buer

Beschreibung

Diese großzügige 4,5-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses. Die Wohnung wurde vollständig renoviert: alle Wände sind frisch gestrichen und der neue Laminatboden in grauer Holzoptik verleiht den Räumen ein helles und modernes Ambiente. Dank der klaren Raumaufteilung und der beiden Balkone ist hier ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Auf rund 96 m² erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Kinder,- Arbeitszimmer liegt gleich im vorderen Bereich, gefolgt vom modernisierten Sanitärbereich. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC liegt nebendran. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der über eine Jalousie und einen praktischen Abstellraum verfügt. Esszimmer liegt vor der Küche, von der Küche aus gelangen Sie driekt auf den zweiten Balkon. Auch dieser Balkon besitzt einen integrierten Abstellraum sowie Außensteckdosen und Beleuchtung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. In der gesamten Wohnung sind bereits Gardinenschienen installiert. Das Treppenhaus überzeugt mit einem gepflegten Terrazzoboden und unterstreicht den ordentlichen Gesamteindruck des Hauses. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, eine Garage für 50 €/mtl. anzumieten Im Mietangebot mitenthalten ist außerdem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung liegt in einer friedlichen und gepflegten Nachbarschaft und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen diese frisch renovierte Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.