Eine solide Investition in Duisburg Meiderich
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D1409
- Objektart
- Anlageobjekt
- Lage
- 47137 Duisburg / Meiderich
- Wohnfläche ca.
- 276,00 qm
- Kaufpreis
- 375.000,00 €
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57%
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 457.00 qm
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Bauweise
- Massiv
- Stellplätze
- 6
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1972 errichtet und ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage geeignet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit ca. 48m² und im Dachgeschoss zwei Wohnungen mit ca. 42m² Wohnfläche. Das Haus wurde in sehr guter Bauqualität errichtet und fortlaufend Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen von ortsansässigen, qualifizierten Fachfirmen durchgeführt. Bei Vollvermietung beträgt die jährliche Gesamtmiete rd. 24.000 € für Wohneinheiten und Garagen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Untermeiderich in einer sehr schönen Mikrolage. Eine gute Verkehrsanbindung sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten werden durch die Nähe zum Landschaftspark Nord abgerundet.
