Ideal für Mehrgenerationen-Familie - Zentrumsnaher Altbau in Gelsenkirchen-Schalke!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1391
Objektart
Haus
Lage
45881 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
383,00 qm
Kaufpreis
479.000,00 €
Baujahr
1949
Courtage (außen)
4,76 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
393.00 qm
Energieträger
Gas
Zimmer
19
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
117.00 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.01.2029

Beschreibung

Erwerben Sie die komplette WEG bestehend aus fünf Wohneinheiten und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem renovierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Wiederaufbau von 1948 wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert und stellt somit einen modernen Standard dar. Die Wohnungsgrößen der fünf vermieteten Eigentumswohnungen varrieren zwischen ca. 39 m² und ca. 107 m² Wohnfläche. Vier Wohnungen befinden sich im Haupthaus, eine weitere, moderne Einheit als Anbau in der Hinterbebauung. Freie Entfaltungsmöglichkeiten bietet Ihren Mietern das großzügige und diskrete Grundstück in West-Ausrichtung. Auf angenehme Temperaturen kommt die Immobilie mittels neuwertiger Gaszentralheizung. Neben der reinen Kapitalanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Großfamilien, die zentrumsnah und zeitgleich ruhig in mehreren Generationen zusammenleben wollen.

Kontakt

Frederik Surmann

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Frederik Surmann
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info-@-vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

Logo Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr Volksbank Ruhr Mitte Logo Volksbank Rhein-Ruhr
Kontakt